Omschrijving

Energie neutrale vrijstaande woning (energielabel A+++) met oprit voor twee auto’s en garage, gelegen op een zonnig perceel van 520m2. De woning met 31 zonnepanelen en aardwarmtepomp geniet van een ruime begane grond, grote badkamer, 4 (mogelijkheid tot 5) volwaardige slaapkamers en een ruime tuin.
De woning is gelegen nabij diverse speelgelegenheden en de belangrijke uitvalswegen.

Woonoppervlakte: 214m2
Overige inpandige ruimte: 28m2
Gebouwgebonden buitenruimte: 18m2
Externe bergruimte: 8m2
Inhoud: 850m3
Perceel: 520m2
Bouwjaar: 2013

Begane grond:
Middels de oprit is er toegang tot de voordeur. De hal (12m2) biedt ruimte voor een garderobe en geeft toegang tot de meterkast (12 groepen en krachtstroom), geheel betegelde toiletruimte met fonteintje, leefruimte en trapopgang en de garage.

De leefruimte heeft een oppervlakte van 63m2 en geniet van een ruime open indeling met veel raampartijen. Aan de voorzijde is de woonkeuken gelegen welke is voorzien van een hoge kastenwand en kookeiland. Het interieur beschikt over een koelkast, combioven, combi-stoomoven, vaatwasser, spoelbak en inductiekookplaat. Het kookeiland biedt aan de lange kant ook ruimte om krukken aan te zetten.
Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken.
Achter de keuken is de eetkamer gelegen en aan de achterzijde is de ruime zithoek. De zithoek biedt ruimte voor kasten en een grote hoekbank en geeft toegang tot de tuin middels de openslaande deuren.

De bijkeuken (13m2) wordt gebruikt als verlengde van de keuken en biedt volop bergruimte. Daarnaast is hier de warmtepomp gesitueerd.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop (12 m2) is er toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers gelegen met een oppervlakte van 20m2 en 13m2. Beide slaapkamers zijn net als de overloop en ouderlijke slaapkamer voorzien van een houten vloer.
De badkamer (11m2) heeft een ruime indeling en beschikt over een groot ligbad, dubbele wastafel met spiegel, toilet en inloopdouche.
De ouderlijke slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en is voorzien van een eigen walk-in closet. Door de grote raampartijen geniet de kamer van extra veel daglicht. De ouderlijke slaapkamer heeft een oppervlakte van maar liefst 27m2.

Tweede verdieping:
Middels de vaste trap is er toegang tot de tweede verdieping. Momenteel is de tweede verdieping voorzien van een riante slaapkamer en een open zolderkamer (24m2). De zolderkamer is gemakkelijk te veranderen naar 2 slaapkamers. De huidige slaapkamer (16m2) is voorzien van een raampartij en dakraam en biedt net als de overige kamers ruimte voor een tweepersoonsbed, kasten en een bureau.
Op de tweede verdieping is tevens de WTW-installatie, omvormer van de zonnepanelen en voorbereiding voor een wastafel.

Buiten:
De woning is mooi centraal op het perceel gelegen. Aan de rechterzijde van de woning is de oprit gelegen; deze geeft toegang tot de garage en voordeur. De garage (28m2) is volledig geïsoleerd en beschikt over een elektrische garagedeur, betegelde vloer en loopdeur naar de tuin. De tuin van de woning loopt vanaf links voor door in de achtertuin (circa 281m2). De zijtuin is voorzien van een groot zonneterras omringd door diverse beplanting. De achtertuin (gelegen op het westen/zuiden) is voorzien van 2 overkappingen (15m2 en 19m2), 1 direct grenzend aan de woning (v.v. lichtkoepels en 1 grote overkapping gelegen achter de vrijstaande berging (8m2). De overkappingen bieden ruimte voor een loungebank en tafel. De tuin is verder voorzien van een grasborder en leibomen aan de achterzijde van het perceel.

Algemeen:
- Energie neutrale vrijstaande woning (energielabel A+++) gelegen op een zonnig perceel van 520m2.
- De woning met 31 zonnepanelen en aardwarmtepomp geniet van een ruime begane grond, 4 (mogelijkheid tot 5) volwaardige slaapkamers, oprit en garage.
- De woning is gelegen nabij diverse speelgelegenheden en de belangrijke uitvalswegen.
- De woning is voorzien van vloerverwarming en lage temperatuur radiatoren.