Berkenlaan 25

5061 AW OISTERWIJK

€ 575.000,- k.k

ruler icon 127 m²

ruler icon 5 kamers

Omschrijving

Ruime twee-onder-een-kapwoning gelegen in een kindvriendelijke en verkeersluwe omgeving. De woning is voorzien van een diepe oprit, garage, ruime woonkamer, keuken met zicht op de tuin, 4 slaapkamers, badkamer en sfeervolle tuin met overkapping en berging.

Woonoppervlakte: 127m2
Gebouwgebonden buitenruimte: 4m2
Externe bergruimte: 23m2
Inhoud: 451m3
Perceel: 338m2
Bouwjaar 1972

Begane grond
Middels de overdekte entree is er toegang tot de hal. De hal is ruim opgezet en staat in verbinding met de trapopgang, trapkast met meterkast (6 groepen), woonkamer, keuken en geheel betegelde toiletruimte met fonteintje. De riante L-vormige woonkamer geniet van veel licht door de grote ramen en heeft een oppervlakte van 35m2. De woonkamer is aan de voorzijde voorzien van een zithoek met gashaard en biedt verder ruimte voor een speelhoek en grote eethoek bij de schuifpui naar de achtertuin. De keuken (10m2) is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en beschikt over een L-vormig interieur dat is uitgerust met een koel/vriescombinatie, 4 pits gasfornuis met oven, afzuigkap, dubbele spoelbak en voldoende bergruimte. In de keuken is tevens een vaste ontbijttafel te vinden. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop is er toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde zijn de eerste twee slaapkamers gelegen waaronder de hoofdslaapkamer. De kamer aan de linkerzijde heeft een oppervlakte van 6m2 en biedt toegang tot het balkon. De hoofdslaapkamer heeft een riante oppervlakte van 15m2 en biedt hiermee ruimte voor een tweepersoonsbed, kasten en bureau. De slaapkamer (12m2) aan de achterzijde geniet van een mooi uitzicht op de tuin en beschikt over een eigen wastafel. De geheel betegelde badkamer (6m2) is uitgerust met een meubel, ligbad met douche, toilet, wastafel en bidet. Alle slaapkamers zijn voorzien van mooie grote raampartijen.

Tweede verdieping:
Middels de vaste trap is er toegang tot de tweede verdieping welke is opgedeeld in een voorzolder met aansluiting voor de wasmachine/droger, cv-ruimte en vierde slaapkamer. De slaapkamer (15m2) heeft een riante oppervlakte en is samen met de voorzolder voorzien van een dakkapel. In de cv-ruimte is de cv-ketel (bouwjaar 2018) gesitueerd en is er ook nog bergruimte.

Buiten:
De voortuin is voorzien van beplanting. Aan de linkerzijde van de woning is de lange oprit gelegen die ruimte biedt voor meerdere auto's. De oprit geeft toegang tot de voordeur, garage en achtertuin. De achtertuin (circa 162m2 ex. garage) biedt veel privacy en is omringd door groen. Direct aan de woning is een zonneterras met luifel gesitueerd. Achter het terras is een ruim gazon gelegen. De garage (17m2) is aan de voorzijde voorzien van een garagedeur en beschikt over elektra en ontsluiting naar de tuin. Achter de garage is een ruim opgezette overkapping (17m2) gerealiseerd die ruimte biedt voor een eettafel en loungeset. Achter de overkapping is tevens een houten berging (6m2) gelegen voor extra bergruimte.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 575.000,- k.k

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort woonhuis

Eengezinswoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1972

Soort dak

Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Wonen

127 m²

Externe bergruimte

23 m²

Perceel

338 m²

Inhoud

451 m³

Indeling

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

3

Badkamervoorzieningen

Ligbad toilet bidet wastafel

Voorzieningen

  • tv kabel
  • rookkanaal

Energie

Energielabel

C

Isolatie

  • muurisolatie
  • gedeeltelijk dubbel glas

Verwarming

  • cv ketel

Warm water

  • cv ketel

Cv-ketel

Hr combiketel

Kadastrale gegevens

Oppervlakte

338

Buitenruimte

Ligging

  • aan rustige weg
  • in woonwijk

Tuin

  • achtertuin
  • voortuin

Ligging tuin

Noord

Bergruimte

Schuur/berging

Vrijstaand hout

Garage

Soort garage

  • vrijstaand steen

Garage capaciteit

1

Garage voorzieningen

  • elektra

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid

  • openbaar parkeren
  • op eigen terrein

Scroll naar boven