Omschrijving

Instapklare en stijlvolle twee-onder-een-kapwoning gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk De Bunders. De woning is door de jaren heen grondig verbouwd en goed onderhouden. De woning is voorzien van een oprit, garage, ruime woonkamer met open keuken, luxe badkamer, drie slaapkamers (mogelijkheid tot vijf slaapkamers) en een gezellige, zonnige tuin. De woning is nagenoeg geheel voorzien van vernieuwde kozijnen, muurisolatie, dakisolatie, een Cv-ketel uit 2024 en 10 zonnepanelen.

Woonoppervlakte: 149 m²
Externe bergruimte: 18 m²
Inhoud: 529 m³
Perceel: 300 m²
Bouwjaar: 1971

Vanuit de oprit is er toegang tot de entree/hal. De hal is voorzien van een garderobe en staat in verbinding met de trapopgang, met betoncire afgewerkte toiletruimte met fonteintje, uitgebreide meterkast (14 groepen) en de woonkamer.

De L-vormige woonkamer (47 m²) is zeer ruim opgezet en, net als de hal, voorzien van een strakke houten vloer. De zithoek is aan de voorzijde gesitueerd en biedt ruimte voor een grote hoekbank. Aan de linkerzijde van de woonkamer bevindt zich de sfeervolle houtkachel met ingebouwde houtopslag. De woonkamer biedt ruimte voor een speelhoek, bureau en/of kasten. Aan de achterzijde van de woonkamer is de eethoek gesitueerd, met openslaande deuren naar de tuin.
De open keuken (14 m²) is voorzien van een fris en modern interieur. De keuken is uitgerust met een breed fornuis met zes pitten en extra brede gasoven, combi/stoomoven, dubbele afzuigkap, kokend waterkraan, dubbele spoelbak, vaatwasser en volop bergruimte. Tevens zijn het dak en de goten bij de keuken in 2024 vernieuwd

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop is er toegang tot twee slaapkamers (met mogelijkheid tot drie), de wasruimte en de badkamer. Aan de voorzijde bevinden zich de hoofdslaapkamer en de badkamer. De hoofdslaapkamer heeft een zeer riante oppervlakte van 23 m² en beschikt over een grote walk-in closet. De kamer is gemakkelijk weer op te splitsen in twee kamers. De stijlvolle badkamer (8 m²) is grotendeels betegeld en voorzien van een toilet, ruime inloopdouche, designradiator, dubbele wastafel en vloerverwarming. De wasruimte is gelegen achter de badkamer en beschikt over aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook biedt de wasruimte extra bergruimte. De slaapkamer (6 m²) aan de achterzijde is uitermate geschikt als werkkamer of kinderkamer en is voorzien van een loopdeur naar het platte dak.

Tweede verdieping:
Middels de vaste trap is er toegang tot de tweede verdieping. De voorzolder (12 m²) biedt volop bergruimte en geeft toegang tot de derde slaapkamer, berging en cv-ruimte. De slaapkamer (12 m²) geniet van een grote raampartij en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed. De cv-ketel is in 2024 vervangen. De tweede verdieping biedt mogelijkheden tot het toevoegen van extra slaapkamers.

Buiten:
De voortuin is voorzien van grind met plantenbakken. De voor- en achtertuin zijn in dezelfde stijl afgewerkt met steenschotten. Aan de rechterzijde van de woning is de diepe oprit gelegen, die ruimte biedt voor drie auto's. De oprit geeft toegang tot de voordeur, achtertuin en garage.
De garage, met elektrische garagedeur, is voorzien van spouwmuurisolatie, beschikt over elektra en heeft een oppervlakte van 18 m².
De bijzonder gezellige achtertuin (circa 112 m²) ligt op het noorden en geniet van veel zon. De tuin heeft een speelse indeling met diverse terrassen en is afgewerkt met houten vlonders, grind en bestrating. Daarnaast is er ruimte voor beplanting en beschutting. Achter in de tuin is een gezellige stretchtent geplaatst, waar men heerlijk kan borrelen. Ook beschikt de tuin over een ruime houtopslag.