Omschrijving

Karakteristieke jaren '50 woning met verrassend veel leefruimte, diepe tuin, dubbele garage én volop mogelijkheden. Op een zeer centrale locatie, schuin tegenover het NS-station en op loopafstand van het gezellige centrum van Oisterwijk, staat deze karakteristieke woning uit 1956. Achter de gevel schuilt een verrassend ruime woning met een royale uitbouw, een diepe achtertuin en een dubbele garage. De woning biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren en uit te bouwen tot een eigentijdse droomwoning, terwijl het charmante karakter van de woning behouden kan blijven.

Kenmerken:
Woonoppervlakte: 127 m2
Gebouwgebonden buitenruimte: 2 m2
Externe bergruimte: 32 m2
Inhoud: 449 m3
Perceel: 240 m2
Bouwjaar: 1956

Ligging: De ligging is zonder meer een van de grote pluspunten van deze woning. Schuin tegenover het NS-station en op korte loopafstand van het sfeervolle centrum van Oisterwijk woont u hier erg centraal met winkels, horecagelegenheden, dagelijkse voorzieningen en openbaar vervoer binnen handbereik. Daarnaast liggen ook de uitgestrekte bossen en vennen van Oisterwijk op korte afstand, waardoor zowel de levendigheid van het dorp als de rust van de natuur binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Tevens bereikt u in enkele autominuten door verbindingswegen richting grote steden als Tilburg, 's Hertogenbosch en Eindhoven.

Begane grond: Via de voordeur bereikt u de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de keuken, welke is voorzien van een praktische kelderkast onder de trap.
De lichte doorzonwoonkamer bevindt zich aan de voorzijde, en is toegankelijk vanuit de keuken. De keuken staat in open verbinding met de ruime aangebouwde eetkamer, waardoor een fijne, royale leefkeuken kan ontstaan waar koken, eten en samenzijn centraal staat. Grote schuifpuien zorgen voor veel daglicht en bieden vanuit zowel de woonkamer als de eetkamer direct toegang tot de achtertuin. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, de opstelling van de cv-installatie en een achterdeur naar de tuin.

Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers. Aan de achterzijde ligt de ruime hoofdslaapkamer met een inbouwkast en directe toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer beschikt eveneens over een ingebouwde kast en heeft als sfeervol detail een authentiek raam richting de overloop. Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer, momenteel ingericht met vaste kasten. De badkamer en de separate toiletruimte bevinden zich eveneens aan de voorzijde. Het ruime toilet is voorzien van een closet en wastafel. De badkamer beschikt over een ligbad, douche en wastafel.

Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Momenteel bestaat deze uit een royale voorzolder met vernieuwd dakraam en twee afzonderlijke zolderkamers. Op deze verdieping is het dak recent vernieuwd met behoud van bestaande pannen. Deze zolder biedt dan ook uitstekende mogelijkheden om een volwaardige extra woonlaag te realiseren, bijvoorbeeld met extra slaapkamers, een werkruimte of een royale masterbedroom.

Buiten: De woning beschikt over een gedeelde oprit met de buren en een brede eigen achterom naar de diepe achtertuin. De tuin is grotendeels bestraat en voorzien van borders aan weerszijden, waardoor deze een ruime toegang biedt tot de dubbele garage. Achter in de tuin bevindt zich een royale dubbele garage die volop mogelijkheden biedt voor het opbergen van spullen, het uitoefenen van een hobby of het creëren van extra werkruimte aan huis. Naast de garage is een praktische overkapping aanwezig voor het plaatsen van de containers.

Bijzonderheden
• Karakteristieke woning uit 1956
• Zeer centrale ligging tegenover het NS-station
• Op loopafstand van het centrum van Oisterwijk
• Royale uitbouw met mogelijkheid tot creëren van ruime leefkeuken
• Lichte doorzonwoonkamer met schuifpui naar de tuin
• Drie slaapkamers inclusief zolder met volop uitbreidingsmogelijkheden
• Diepe achtertuin met brede, eigen achterom
• Royale dubbele garage

Een woning met karakter, verrassend veel ruimte en ongekend veel potentie op één van de meest centrale locaties van Oisterwijk. Hier heeft u alle ingrediënten in handen om de woning volledig naar eigen wens te moderniseren en te creëren tot een comfortabel familiehuis!