Burg. Verwielstraat 33

Karakteristieke en zeer gunstig gelegen vooroorlogse woning aan de rand van het gezellig Oisterwijkse centrum en het park bij het Stroomdalpad. De keurig onderhouden woning is gelegen op een verrassend ruim perceel van 211m2 voorzien van een grote garage en aparte berging. De woning beschikt over een woonkamer met open keuken, badkamer en 3 slaapkamers.

• Woonoppervlakte: 82m2
• Externe bergruimte: 41m2
• Inhoud: 289m3
• Perceel: 211m2
• Bouwjaar 1924

Begane grond

De hal is voorzien van een garderobe en geeft toegang tot de woonkamer. De langwerpige woonkamer (27m2) biedt ruimte voor een eettafel en een zithoek. De woonkamer beschikt over een schouw met open haard en ook is hier de trapopgang en meterkast te vinden. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De keuken is voorzien van een recht interieur en een vaste bar die grenst aan de woonkamer. Het interieur beschikt over een vaatwasser, spoelbak, 4 pits gasfornuis met oven en een koelkast. De keuken (16m2) biedt tevens ruimte voor een grote tafel en geniet van veel zonlicht door de lichtstraat. Achter de keuken is de bijkeuken met Cv-ketel gesitueerd die in verbinding staat met de tuin, deels betegelde toiletruimte met fonteintje en badkamer. De bijkeuken biedt ruimte voor een kast. De badkamer (5m2) is eveneens deels betegeld en beschikt over een inloopdouche, wastafel, ligbad en aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Eerste verdieping

Vanuit de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers. Aan de voorzijde is de hoofdslaapkamer (11m2) gelegen welke beschikt over een grote inbouwkast en eigen wastafel. Aan de achterkant zijn de tweede en derde slaapkamer (7m2 en 5m2) gelegen. Beide kamers kijken uit op de tuin en zijn geschikt als kinderkamer of werkkamer.

Tweede verdieping

Middels de vlizotrap is er toegang tot de tweede verdieping welke wordt gebruikt bergzolder. De bergzolder is voorzien van elektra.

Buiten

De verrassend ruime achtertuin heeft een oppervlakte van circa 88m2 (exclusief berging en garage) en biedt volop mogelijkheden. Direct grenzend aan de woning is een groot bestraten zonneterras gelegen met daarbij een vrijstaande berging. De berging heeft een oppervlakte van 15m2 en is voorzien van spouwmuren en elektra. Achter de berging loopt de tuin verder door. Hier is ruimte voor volwassen beplanting en beschutting. Middels een bestraten looppad is er toegang tot de overkapping en ruime garage die achter op het perceel zijn gelegen. De overkapping (13m2) biedt ruimte voor een grote tafel en geniet van een zonnige ligging. De garage (26m2) is groot genoeg voor een auto en overige bergspullen. Aan de achterzijde is de garage voorzien van een elektrische garagedeur en loopdeur die toegang biedt tot achtergelegen parkeerplaats. De garage is eveneens voorzien van een elektra.

Wilt u de woning zelf bekijken?

Neem contact met ons op via 013-5293030 of stuur ons een bericht. Wij helpen u graag verder.