Hoogstraat 145

Verscholen achter de authentieke en recent gerestaureerde gevel van de voormalige machinale timmer- en sigarenfabriek schuilt een modern, gelijkvloers appartement. Het appartement is in 2022 volledig gerenoveerd, stijlvol afgewerkt en beschikt over een eigen parkeerplaats gelegen direct voor de woning, een entree met garderobe, een riante woonkamer met open leefkeuken, een slaapkamer met inbouwkasten, een badkamer, een toiletruimte en een gezamenlijke berging. Het appartement bevindt zich op een steenworp afstand van het sfeervolle kerkplein en op loopafstand van het bruisende centrum van Oisterwijk. Daarnaast is het appartement, met energielabel A, voorzien van muurisolatie, dakisolatie, vernieuwde kozijnen met HR-glas, airco, een vernieuwde cv-ketel en maar liefst 10 zonnepanelen van 450 Wp.

• Woonoppervlakte: 92m2
• Overige inpandige ruimte: 11m2 (gezamenlijke berging)
• Gebouwgebonden buitenruimte: 14m2
• Inhoud: 339m3
• Bouwjaar 1918 gerenoveerd in 2022

Appartement

Middels de eigen oprit is er toegang tot de woning. De open hal is voorzien van een garderobe en biedt toegang tot de woonkamer en de slaapkamer. Tevens zijn hier de airco en de omvormer van de zonnepanelen gesitueerd. De woonkamer met open keuken heeft een ruimtelijke indeling en heeft een oppervlakte van maar liefst 32m². De woonkamer biedt ruimte voor een grote zithoek met hoekbank en een 8-persoonstafel. De leefkeuken (16m2) is modern en bestaat uit een hoge kastenwand en een schiereiland. Het interieur is voorzien van veel bergruimte, een koel-vriescombinatie, een heteluchtoven, een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een vaatwasser en een spoelbak. Tevens is de keuken voorzien van een gezellige bar met krukken, perfect om aan te borrelen.

De slaapkamer, met houten schuifdeuren, is aan de voorzijde van het appartement gelegen. Deze heeft een prettige oppervlakte van 15m2 en beschikt over een ingebouwde kledingkast, een grote raampartij en een internet-/televisieaansluiting.

De bijkeuken geeft toegang tot de badkamer, de deels betegelde toiletruimte met fonteintje en hangend toilet, en tot de achterom. De bijkeuken is tevens voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en droger. De sfeervolle badkamer (5m2) is deels betegeld en beschikt over een wastafel met meubel, een spiegel met indirecte verlichting, een designradiator en een ruime inloopdouche.

Buiten

Direct voor het appartement is de eigen parkeerplaats gesitueerd. Aan de linkerzijde van het pand bevindt zich de achterom, die toegang biedt tot de ingang aan de achterzijde en de gezamenlijke berging. De gezamenlijke berging wordt gedeeld met één ander appartement en biedt ruimte voor de containers. Tevens is hier de Cv-ketel (bouwjaar 2022) gesitueerd.

Algemeen

- Het gehele pand is in 2022 gerenoveerd incl. de gevels, daken, kozijnen en installaties. - Kleinschalige, gezonde VvE met een bijdrage van € 110,- per maand.

Wilt u de woning zelf bekijken?

Neem contact met ons op via 013-5293030 of stuur ons een bericht. Wij helpen u graag verder.