Omschrijving

Comfortabel en zelfstandig wonen met een prachtig uitzicht op de parkachtige tuin vanaf de 2e verdieping (kleine toren) en service naar wens in service-appartementen Burghtweide te Oisterwijk. Het appartement heeft, naast een mooi uitzicht en maar liefst 2 garageboxen een ruime woonkamer, aangrenzende keuken, twee slaapkamers, volwaardige badkamer, balkon en twee bergingen.

Dit in 1969 gebouwde (en in 1972 opgeleverde) appartementencomplex is zeer centraal gelegen op 15 min. loopafstand van het gezellige en karakteristieke dorpscentrum met vele voorzieningen, waaronder een NS-station. Tevens ligt de Burghtweide zeer centraal nabij diverse uitvalswegen en staat het geheel temidden van een fraai aangelegd park met directe aansluiting op fiets- en wandelpaden in de Oisterwijkse bossen.

De Burghtweide is gelegen op een perceel van ca. 1.9 ha eigen grond. Het gebouw bestaat uit totaal 69 appartementen, verdeeld over een grote toren met 8 etages, een kleine toren met 5 etages en een middenbouw met 2 etages, die met elkaar in verbinding staan. Op het terrein liggen 71 garageboxen, alsmede een gezamenlijke fietsenberging. Garageboxen nr. 41 en 57 horen bij dit appartement.

Het uitstekend onderhouden complex beschikt over een actieve Vereniging van Eigenaren die in een gezonde financiële situatie verkeert met voldoende reserve.

Het appartement

Drie-kamerappartement op de 2e verdieping van de kleine toren gelegen, met zeer veel lichtinval en balkon op het zuidoosten.

Op de verdieping van het appartement, nabij de ingang bevinden zich twee kasten waarin de meterkast en de boiler zijn geplaatst. Ook is bij de entree van het complex de eerste berging gesitueerd (5m2). In de kelder van het gebouw is een wijnvak beschikbaar. Op het eigen terrein zijn twee garagebox (beide 17m2) gelegen, welke bij de prijs is inbegrepen.

Woonoppervlakte: 113m2
Overige inpandige ruimte: 5m2
Gebouwgebonden buitenruimte: 8m2
Externe bergruimte: 31m2
Inhoud: 389m3
Bouwjaar 1969

De hal is voorzien van een garderobe en geeft toegang tot de inpandige (tweede) berging, die is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger (6 m²), de keuken en de overloop (open verbinding). De overloop biedt ruimte voor een kastenwand en geeft toegang tot de woonkamer, beide slaapvertrekken en de badkamer.
De keuken (6 m²) is voorzien van een rechtvormig interieur en beschikt over een spoelbak, vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat, combi-oven en koel-vriescombinatie. In de keuken is ruimte voor een ontbijttafel.
De rechthoekige woonkamer (39m²) heeft een praktische indeling en geniet van veel lichtinval door de grote raampartijen. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een ruime zithoek, eethoek en kasten.
Het balkon (8m²) is heerlijk op het zuidoosten gelegen en biedt ruimte voor een tafel met stoelen. Het balkon garandeert een voortdurend uitzicht en veel privacy.
De hoofdslaapkamer staat in verbinding met de badkamer. De slaapkamer is voorzien van een inbouwkast en heeft een oppervlakte van 19m².
De deels betegelde badkamer (7m2) beschikt over een ruime inloopdouche, een wastafel met groot meubel en een luxe whirlpoolbad. Vanuit de badkamer is er tevens toegang tot het toilet.
De tweede slaapkamer (11m2) wordt gebruikt als werkkamer/studiekamer, maar is ook geschikt als logeerkamer. Deze kamer is eveneens voorzien van een inbouwkast en uitgerust met een kluis.

ALGEMEEN:
De Burghtweide staat voor zelfstandig en ruimtelijke bewoning met een hoog serviceniveau, waarbij een beroep kan worden gedaan op zorgvoorzieningen zodat haar bewoners in alle rust comfortabel genieten en ontzorgd kunnen wonen.

De algemene voorzieningen en service bestaan onder andere uit een bemenste receptie, fitnessruimte, restaurant, maaltijdservice, logeerkamers, de foyer met leeshoek, terras, biljartruimte, kapsalon en schoonheidssalon. Daarnaast zijn er verschillende verenigingen binnen het complex en is het mogelijk om deel te nemen aan sociale activiteiten zoals gym, yoga, koersbal, jeu-des-boules, biljarten, schilderen/tekenen, bridge, film, boek- en culturele presentaties.

In de servicekosten zijn de volgende zaken inbegrepen:
Verbruik van water van het appartement, elektra en water van de algemene ruimtes, WA- en opstalverzekering, onderhoud gebouw, tuin en inventaris, aanwezigheid zorgpersoneel, huismeester, overige personeel en bezetting receptie, afvalkosten, algemene kosten, administratiekosten, bijdrage groot onderhoudsfonds en bijdrage attentiefonds. De servicekosten incl. groot onderhoud bedragen: € 1.407,76 p.m. (maandelijkse kosten 2025 m.u.v. voorschot gas).

Voor eigen rekening komen:
Energiekosten appartement (op basis van voorschot), eigenaarslasten, inboedelverzekering en kosten internet.