Omschrijving

Comfortabel en zelfstandig wonen met een prachtig uitzicht vanaf de vierde verdieping en service naar wens in service-appartementen Burghtweide te Oisterwijk. Het luxe appartement is in 2015 volledig gerenoveerd en beschikt over een ruime woonkamer met balkon, luxe keuken, 2 inpandige bergingen, 2 slaapkamers, uitgebreide badkamer en een eigen garage.

Dit in 1969 gebouwde (en in 1972 opgeleverde) appartementencomplex is zeer centraal gelegen op 15 min. loopafstand van het gezellige en karakteristieke dorpscentrum met vele voorzieningen, waaronder een NS-station. Tevens ligt de Burghtweide zeer centraal nabij diverse uitvalswegen en staat het geheel temidden van een fraai aangelegd park met directe aansluiting op fiets- en wandelpaden in de Oisterwijkse bossen.

Het uitstekend onderhouden complex beschikt over een actieve Vereniging van Eigenaren die in een gezonde financiële situatie verkeert met voldoende reserve.

Het Appartement

Drie-kamerappartement op de 4e verdieping van de grote toren gelegen, met zeer veel lichtinval, met balkon op het zuiden, voorzien van een prachtig uitzicht over de gehele parkachtige tuin in de bosrijke omgeving.

Op de verdieping van het appartement, nabij de ingang bevinden zich twee kasten waarin de meterkast en de boiler zijn geplaatst en een berging voor extra opslagruimte (5m2). In de kelder van het gebouw is een wijnvak beschikbaar. Op het eigen terrein is een garagebox (17m2) gelegen, welke bij de prijs is inbegrepen.

Woonoppervlakte: 113m2
Overige inpandige ruimte: 5m2
Gebouwgebonden buitenruimte: 8m2
Externe bergruimte: 17m2
Inhoud: 388m3
Bouwjaar 1969

De hal is voorzien van een garderobe en geeft toegang tot de woonkamer/keuken, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, twee slaapkamers en een inpandige berging met vaste kasten wand.

De rechthoekige woonkamer (39m3) heeft een praktische indeling, is voorzien van een moderne elektrische haard met afstandsbediening en geniet van een mooi uitzicht over de tuin van het complex. De woonkamer staat in open verbinding met de luxe keuken en geeft middels een schuifpui toegang tot het balkon.
Het balkon (8m2) is heerlijk op het zuiden gelegen en is voorzien van een glazen pui zodat u heerlijk uit de wind kunt zitten.

De vernieuwde keuken (6m2) is voorzien van een recht interieur en hoge kastenwand welke beschikken over een inductiekookplaat, vaatwasser, spoelbak, combioven en koel/vriescombinatie en voldoende bergruimte.

De grote slaapkamer (18m2) is ruim opgesteld en biedt hierdoor ruimte voor een tweepersoonsbed en kasten. Deze slaapkamer geeft tevens toegang tot de badkamer. De badkamer (10m2) heeft een prettige indeling en is voorzien van een riante inloopdouche, zwevend toilet, wastafel met meubel en kast met aansluitingen voor de wasmachine en droger, op handige werk hoogte.
De tweede slaapkamer (11m2) is voorzien van een op maat gemaakte kastenwand en is uitermate geschikt als studeerkamer of logeerkamer.

Bijzonderheden:

De hoogte van de servicekosten is afhankelijk van de grootte van het appartement.
In de servicekosten zijn de volgende zaken inbegrepen:

• Het verbruik van water van het appartement en het verbruik van gas, water en elektriciteit van de algemene ruimtes van het complex
• Verzekeringspremies waaronder opstal (inclusief eigen appartement)
• Onderhoud gebouw, tuin en inventaris
• Permanente aanwezigheid van zorgpersoneel (24 u per dag)
• Mogelijkheid tot gebruik van was/droogruimte (verbruiksvergoeding)
• Mogelijkheid tot gebruik van maaltijden (verbruiksvergoeding)
• Aanwezigheid van huismeester (vergoeding)
• Aanwezigheid van bemande receptie
• Mogelijkheid tot gebruik van logeerkamers (verbruiksvergoeding)
• Kabelaansluiting voor TV en radio
• Interne telefoon met alarmknop knop t.b.v. openen toegangsdeuren gebouw
• Salaris medewerkers
• Algemene kosten betreffende de exploitatie
• Wekelijkse afvalafvoer vanaf de eigen voordeur
• Administratiekosten


Voor eigen rekening komen:

• Eigen elektriciteitsverbruik (eigen meter)
• Gasverbruik (warmtemeters op radiatoren, voorschot ca. € 150,- per maand)
• Huur van de boiler (ca. € 35,39 per kwartaal)
• Individuele eigenaarslasten zoals onroerend goed belasting en reinigingsrecht etc.
• Inboedelverzekering en glasverzekering (appartement).
• Gesprekstarief (extern) en abonnementskosten telefoon en internetaansluiting.
• Bijdrage groot onderhoudsfonds vanaf ca. € 214,21 per maand in verhouding tot grootte van het appartement
• Servicekosten € 894,33 per maand



Aanwezige voorzieningen:

• Elke bezoeker die toegang wil hebben tot het complex/appartement dient zich eerst te melden bij de bewoner via het bellentableau in de centrale hal bij de hoofdingang. De bewoner beslist dan zelf of hij de hoofdingang wilt openen.
• Er is videobewaking bij het gebouw aanwezig.
• Het geheel is volgens de laatste richtlijnen voorzien van brandtrappen en rookmelders in appartementen.
• De receptie is van maandag tot en met vrijdag tijdens kantooruren geopend. Bij de receptioniste kunt u terecht met al uw vragen.
• Bij gebruik van de maaltijden wordt de kostprijs in rekening gebracht. Er is een keuze uit een royale bestellijst. Het is niet verplicht gebruik te maken van de maaltijden. De maaltijden worden ‘koud’ aangeleverd op magnetronservies rond 12 uur. Driemaal in de week is er de mogelijkheid te dineren in de ‘brasserie’; dan kunt u een keuze maken uit een wekelijks wisselende menukaart.
• In de loop van het jaar worden gezamenlijke diners georganiseerd met diverse feestdagen maar ook met seizoengebonden gerechten.
• Er zijn een aantal activiteiten waaraan men vrijblijvend kan deelnemen, zoals sjoelen, biljarten, bridge, koersbal, spelletjesmiddag, etc.
• Er is een fitnessruimte aanwezig.
• De recent geheel gemoderniseerde ‘Burghtzaal’ wordt voor meerdere doeleinden gebruikt, zoals vergaderingen, lezingen, modeshows, film, muziek en brasserie.
• Op zaterdag is de in Burghtweide gevestigde winkel geopend. Zij kunnen uw boodschappen tevens thuisbezorgen.
• In de foyer met een gezellig terras, is er gratis koffie en thee beschikbaar.
• De kranten worden bij het appartement bezorgd.
• Bij de receptie is een bus voor uitgaande post die dagelijks geleegd wordt.
• Iedere zaterdag is er om 17.00 uur een R.K. kerkdienst
• Een maal per maand is er een Protestantse dienst.
• Er zijn 1- en 2- persoons logeerkamers te reserveren.
• Voor de fietsen is er een aparte gemeenschappelijke berging aanwezig met oplaadpunt voor elektrische fietsen.
• Ten behoeve van elk appartement is er in de kelder een afgesloten wijnrek aanwezig.
• Serviceflat Burghtweide werkt samen met De Wever. Voor meer informatie verwijzen wij u verder naar www.burghtweide.nl

Service-appartementencomplex Burghtweide is gelegen op een perceel van ca. 1.9 ha eigen grond. Het gebouw bestaat uit totaal 69 appartementen verdeeld over een grote toren met 8 etages, een kleine toren met 5 etages en een middenbouw met 2 etages, die met elkaar in verbinding staan. Op het terrein liggen 71 garageboxen met wasplaats alsmede een gezamenlijke fietsenberging. Garagebox nr. 23 behoort bij dit appartement.