Omschrijving

Moderne en instapklare woning, gelegen in een verkeersluwe en kindvriendelijke omgeving. De woning is keurig en hedendaags afgewerkt en beschikt over een woonkamer, woonkeuken met moderne keuken, vier slaapkamers, een geheel gerenoveerde badkamer, een fijne tuin met twee terrassen en een verrassend ruime berging. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en op het dak zijn acht zonnepanelen geplaatst.

Woonoppervlakte: 121 m²
Externe bergruimte: 14 m²
Inhoud: 427 m³
Perceel: 146 m²
Bouwjaar: 1981

Begane grond:
De hal (6 m²) staat in verbinding met de toiletruimte met hangend inbouwreservoir, de meterkast, trapopgang, trapkast, woonkeuken en woonkamer. De woonkamer (20 m²) is gelegen aan de voorzijde, geniet van veel daglicht en biedt ruimte voor een grote zithoek, kasten en eventueel een speelhoek. De woonkamer staat in open verbinding met de woonkeuken. De woonkeuken heeft een riante oppervlakte van 18 m² en is in 2017 voorzien van een nieuw interieur, bestaande uit een rechte opstelling en een schiereiland. Het interieur beschikt over een koel-/vriescombinatie, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, spoelbak en volop bergruimte. De keuken biedt ruimte voor een 6-persoons eettafel en geeft toegang tot de tuin. De gehele begane grond is voorzien van een nette PVC-vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop is er toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde is de eerste slaapkamer gelegen met een prettige oppervlakte van 13 m². De slaapkamer biedt daarmee ruimte voor een tweepersoonsbed. De stijlvolle en moderne badkamer is eveneens aan de voorzijde gesitueerd en is in 2022 volledig verbouwd. De badkamer (7 m²) is voorzien van een teakhouten meubel met natuurstenen waskommen, inbouwkranen, spiegel met indirecte verlichting, inloopdouche met glazen deuren en inbouwkranen, ligbad, toilet en elektrische vloerverwarming. Aan de achterzijde zijn de tweede en derde slaapkamers gesitueerd. De slaapkamers hebben een oppervlakte van 7 m² en 15 m² en kijken uit op de tuin. De slaapkamer van 15 m² is aan de rechterzijde gelegen en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed.

Tweede verdieping:
Middels de vaste trap is er toegang tot de tweede verdieping, welke is opgedeeld in de voorzolder met dakraam en de vierde slaapkamer. De voorzolder is voorzien van aansluitingen voor de wasmachine/droger, een knieschot voor extra bergruimte en een kast met Cv-ketel (bouwjaar 2017). De vierde slaapkamer (12m2) is uitgebreid met een dakkapel met nokverhoging en is hierdoor ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een zeer ruime inbouwkast met schuifdeuren en extra bergruimte achter de inbouwkast. De vierde slaapkamer is tevens uitgerust met een airco en nog meer bergruimte aan de raamzijde.

Buiten:
Aan de voorzijde van de woning is een bestraat looppad naar de voordeur en zijn vaste plantenbakken voorzien van grind en beplanting. De achtertuin (circa 81 m²) heeft een gunstige ligging op het noorden en geniet hierdoor altijd van schaduw en zon. Direct grenzend aan de woning is een groot betegeld zonneterras gelegen met ruimte voor een tafel en een loungeset. Achter het terras is het gazon gesitueerd met diverse bomen en een looppad naar het tweede zonneterras en de berging, welke achter in de tuin zijn te vinden. Ook is bij het gazon een speeltoestel gelegen. De berging heeft een prettige oppervlakte van 14 m² en beschikt over elektra. Vanuit de berging is er ontsluiting naar de achtergelegen steeg.