Greef 25

5071 AG UDENHOUT

€ 495.000,- k.k

ruler icon 158 m²

ruler icon 6 kamers

Omschrijving

Verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning gelegen in woonwijk de Achthoeven in Udenhout. De woning met oprit en garage is gelegen op een steenworp van Park Ter Roomley en Kindcentrum de Mortel. De woning is voorzien van een ruime woonkamer, leefkeuken, aangebouwde tuinkamer, 4 slaapkamers, moderne badkamer en geniet van een heerlijke groene achtertuin. De woning is grotendeels voorzien van vernieuwde kozijnen met HR-glas en met in de woonkamer triple glas.

Woonoppervlakte: 158m2
Overige inpandige ruimte: 23m2
Gebouwgebonden buitenruimte: 7m2
Externe bergruimte: 2m2
Inhoud: 642m3
Perceel: 319m2
Bouwjaar: 1971

Begane grond:
Middels de overdekte entree is er toegang tot de hal dat is voorzien van een garderobe. De hal (10m2) staat in verbinding met de meterkast, gemoderniseerde toiletruimte met fonteintje, trapopgang en de keuken.

De woonkeuken (20m2) geniet van veel daglicht door de lichtstraat en schuifpui, is voorzien van een recht interieur met koffiecorner/kastenwand en biedt ruimte voor een tafel. Het interieur beschikt over een spoelbak, vaatwasser (2022), 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en oven (2022). Vanuit de keuken is er toegang tot de woonkamer, tuin en garage.

De L-vormige woonkamer (36m2) is voorzien van een mooie houten vloer en biedt ruimte voor een zithoek, eettafel, kasten en een werkplek/speelhoek. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de tuinkamer middels een schuifpui. Tevens is de woonkamer voorzien van nieuwe kozijnen met triple glas. De in 2002 aangebouwde tuinkamer (15m2) beschikt net als de keuken over een lichtstraat en schuifpui naar de achtertuin. De tuinkamer is voorzien van vloerverwarming en is uitermate geschikt als werkkamer, studie of speelkamer.

De garage is bereikbaar middels de oprit, keuken en tuin. Door de riante oppervlakte van 23m2 biedt de garage veel opties. De garage is voorzien van een keukenblad met twee spoelbakken, werkbank en aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde zijn de eerste twee slaapkamers gesitueerd waaronder de hoofdslaapkamer. De hoofdslaapkamer (12m2) biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een kast. De tweede slaapkamer heeft een oppervlakte van 8m2 en is uitermate geschikt als kinderkamer of werkplek. Aan de achterzijde is de derde slaapkamer en de badkamer gelegen. De derde slaapkamer (11m2) biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en is net als de andere kamers voorzien van hr glas. De badkamer (5m2) is circa 8 jaar gelegen verbouwd met als resultaat een moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en toilet. Tevens is er via de badkamer toegang tot het platte dak.

Tweede verdieping:
Middels de vaste trap is er toegang tot de tweede verdieping welke is opgedeeld in een voorzolder (8m2) met een dakkapel voorzien van HR-glas en de vierde slaapkamer. De slaapkamer is uitgebreid met een dakkapel waardoor de kamer een prettige oppervlakte van 16m2 heeft gekregen. Teven is de kamer voorzien van schotten met veel bergruimte.

Buiten:
De voortuin van de woning heeft een fleurige uitstraling en is volledig gevuld met volwassen beplanting. Aan de rechterzijde van de woning is de oprit gelegen met ruimte voor 1 auto. De oprit biedt toegang tot de voordeur en de garage middels de openslaande deuren. De achtertuin is gelegen op het noorden en geniet hierdoor van zowel zon als schaduw. De tuin heeft een oppervlakte van 143m2 met een groot zonneterras grenzend aan de woning. De zeer groene tuin is verder voorzien van veel beplanting, beschutting, een kleine vijver, looppaden en een externe bergruimte.

Algemeen:
- Verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning gelegen in woonwijk de Achthoeven in Udenhout. De woning met oprit en garage is gelegen op een steenworp van Park Ter Roomley en Kindcentrum de Mortel.
- De woning is voorzien van een ruime woonkamer, leefkeuken, aangebouwde tuinkamer, 4 slaapkamers, moderne badkamer en geniet van een heerlijke groene achtertuin.
- De woning is grotendeels voorzien van vernieuwde kozijnen met HR-glas en met in de woonkamer triple glas.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 495.000,- k.k

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort woonhuis

Eengezinswoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1971

Soort dak

Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Wonen

158 m²

Gebouwgebonden buitenruimte

23 m²

Externe bergruimte

2 m²

Perceel

319 m²

Inhoud

642 m³

Indeling

Aantal kamers

6

Voorzieningen

  • tv kabel

Energie

Energielabel

C

Isolatie

  • muurisolatie
  • vloerisolatie
  • dubbel glas
  • driedubbel glas
  • hr glas

Verwarming

  • cv ketel

Warm water

  • cv ketel

Kadastrale gegevens

Oppervlakte

319

Buitenruimte

Ligging

  • aan rustige weg
  • in woonwijk

Tuin

  • achtertuin
  • voortuin

Ligging tuin

Oost

Garage

Soort garage

  • aangebouwd steen
  • inpandig

Garage capaciteit

1

Garage voorzieningen

  • elektra
  • water

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid

  • op eigen terrein

Scroll naar boven