Omschrijving

Aan de rand van het bruisende centrum van Oisterwijk gelegen karakteristieke half vrijstaande woning met verrassend ruime tuin. De instapklare woning is stijlvol en met oog voor detail verbouwd en beschikt over een ruime entree, uitgebouwde woonkamer met open keuken, twee ruime slaapkamers (met optie tot een derde slaapkamer), badkamer, volwaardige bergzolder, kelder en een heerlijke, op het zuiden gelegen tuin.

Woonoppervlakte: 102 m²
Overige inpandige ruimte: 9 m²
Externe bergruimte: 20 m²
Inhoud: 391 m³
Perceel: 205 m²
Bouwjaar: 1923

De ruime hal (6 m²) is voorzien van een garderobe en biedt toegang tot de woonkamer, wasruimte
(met aansluitingen voor wasmachine en droger) en de toiletruimte met fonteintje en hangend toilet.
De verrassend ruime woonkamer (38 m²) is afgewerkt met een houten vloer en staat in open verbinding met de keuken. Aan de voorzijde is een gezellige leeshoek gerealiseerd en is ruimte voor een kast. Tevens bevindt zich hier de vernieuwde meterkast (8 groepen). In het hart van de woonkamer is de eethoek gesitueerd, die plaats biedt aan een grote eettafel. Aan de achterzijde, in de uitbouw, bevindt zich de zithoek. Deze geniet dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren van een prachtig uitzicht op de verzorgde tuin. De zithoek biedt ruimte aan een grote hoekbank. De keuken (7 m²) is voorzien van een modern L-vormig keukeninterieur met een vaatwasser, spoelbak, close-in boiler, groot 6-pits gasfornuis met oven en een koelkast. Daarnaast is er een gezellige bar aanwezig met plaats voor drie barkrukken. Vanuit de keuken is er toegang tot de kelder.

Eerste verdieping:
De riante overloop (13 m²) geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De overloop met airco is in het verleden vergroot, waarbij een voormalige slaapkamer is getransformeerd tot een open kantoorruimte met uitzicht op de tuin. De hoofdslaapkamer (13 m²), gelegen aan de voorzijde, biedt ruimte aan een tweepersoonsbed en beschikt over een grote inbouwkast. De geheel betegelde badkamer (5 m²) is eveneens aan de voorzijde gelegen en voorzien van een douche, toilet en een brede wastafel. De tweede slaapkamer (10 m²) ligt aan de achterzijde en kijkt uit op de tuin; ook deze kamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed.

Tweede verdieping:
Via de vlizotrap is de verrassend ruime bergzolder bereikbaar.
Hier bevindt zich tevens de cv-ketel (bouwjaar: 2010, geplaatst in 2012).

Kelder:
De kelder heeft een comfortabele hoogte van circa 1,70 meter en biedt extra bergruimte. Ook is er elektra aanwezig.

Buiten:
De zonnige, op het zuiden gelegen tuin heeft een royale oppervlakte van 121 m².
Direct grenzend aan de keuken bevindt zich het eerste zonneterras, afgewerkt met natuursteen en ruim genoeg voor een loungeset. Vanaf dit terras is er toegang tot de rest van de tuin en de eigen achterom.
Bij de openslaande deuren van de zithoek bevindt zich het tweede terras, met prachtig uitzicht op de tuin.
Aan de rechterzijde van de tuin is ruimte voor beplanting en bevindt zich een grote vijver met bijbehorende professionele installatie. In het midden van de tuin ligt een gazon van kunstgras. Achter in de tuin is het derde terras gelegen, voorzien van een houten vlonder, evenals de houten berging. Deze biedt volop bergruimte en beschikt over elektra. Vanuit de tuin is er een prachtig uitzicht op de Petruskerk.