Omschrijving

Charmante hoekwoning uit 1918, gelegen op loopafstand van het centrum. De woning met volledig geïsoleerde uitbouw is voorzien van energielabel C en beschikt over een woonkamer met hoog plafond, aparte keuken, badkamer, drie slaapkamers, zolder met entresol en een achtertuin met praktische berging.

Woonoppervlakte: 88m²
Overige inpandige ruimte: 5m²
Externe bergruimte: 13m²
Inhoud: 331m³
Perceel: 185m²
Bouwjaar: 1918

De hal is voorzien van een garderobe en biedt toegang tot de woonkamer. Direct bij binnenkomst valt het hoge plafond met bijpassende raampartijen op, wat zorgt voor veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De woonkamer (32m²) is voorzien van een houten vloer en biedt ruimte voor kasten, een grote eettafel en een zithoek.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot de bergkast, meterkast (6 groepen), trapopgang en de keuken.
De keuken (13m²) is gelegen in de volledig geïsoleerde uitbouw, heeft een prettige oppervlakte en biedt ruimte voor een ontbijttafel. Het interieur is uitgevoerd in retrostijl en beschikt over een rvs-werkblad, spoelbak, 4-pits gasfornuis en afzuigkap. Tevens is er een nis voor de koelkast aanwezig. De keuken geeft toegang tot de tuin en de badkamer.
De deels betegelde badkamer (5m²) is uitgerust met een wastafel met meubel, toilet en een ligbad met douche.
Ook is hier de cv-ketel (bouwjaar 2014) gesitueerd.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop (9m²), met dakraam en inbouwkast, is er toegang tot twee van de drie slaapkamers. Aan de voorzijde bevindt zich de eerste slaapkamer, voorzien van een kleine dakkapel. De kamer heeft een oppervlakte
van 8m². Aan de achterzijde zijn de tweede en derde slaapkamer gelegen, beide voorzien van een groot dakraam.
De slaapkamer aan de rechterzijde is bereikbaar vanuit de overloop en geeft toegang tot de derde slaapkamer
en de entresol. De derde slaapkamer is uitermate geschikt als kinderkamer of thuiswerkplek.

Tweede verdieping:
Vanuit de entresol is er toegang tot de bergruimte, gelegen boven de slaapkamer aan de linkerzijde.

Buiten:
De achtertuin (circa 72m²) is gelegen op het noorden en geniet hierdoor altijd van zowel zon als schaduw.
Direct naast de keuken bevindt zich een terras met daarachter een gazon. Het gazon wordt onderbroken door een bestraat looppad dat toegang biedt tot het grote zonneterras en de berging. De berging is in 2003 gebouwd en heeft een prettige oppervlakte van 13m². Deze is uitgerust met een buitenkraan, aansluitingen voor wasmachine/droger, vliering en elektra. De woning beschikt tevens over een gezamenlijke achterom met afsluitbare poort aan de rechterzijde van de woning.