Omschrijving

Karakteristieke en sfeervolle stadswoning gelegen aan de rand van het bruisende centrum van Oisterwijk. De woning bevindt zich in de kenmerkende en authentieke Kerkstraat en beschikt over een sfeervolle woonkamer met eetkamer, vernieuwde open keuken, stadstuin, kelder, slaapkamer met en suite badkamer en balkon. De goed onderhouden woning is door de jaren heen volledig gerenoveerd (incl. dakisolatie en geïsoleerd voorzetwanden) in een stijl die prachtig aansluit bij het object.

Woonoppervlakte:56 m2
Overige inpandige ruimte: 9m2
Gebouwgebonden buitenruimte: 10m2
Inhoud: 231m3
Perceel: 55m2
Bouwjaar: medio 1880

Begane grond en kelder:
De hal is voorzien van een prachtige terrazzovloer en staat in open verbinding met de woonkamer en keuken. Tevens geeft de hal toegang tot de deels betegelde toiletruimte met fonteintje en de meterkast (8 groepen en een kookgroep).
De open keuken (8 m²) is in 2020 vernieuwd en voorzien van een L-vormig interieur, uitgerust met een combioven, koelkast, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser en spoelbak. Achter de keuken bevindt zich de woonkamer (26 m²), die is opgedeeld in een zithoek en een eethoek bij de tuin. De zithoek biedt ruimte voor een lange bank en losse stoelen. De eetkamer is omringd door grote raampartijen en geniet hierdoor van veel lichtinval. De eetkamer biedt ruimte voor een tafel voor 6 tot 8 personen en geeft toegang tot de tuin middels de schuifpui. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een strakke en smaakvolle houten vloer, die dit jaar nog is behandeld.
In de woonkamer is tevens de trap naar de eerste verdieping en de kelder gesitueerd. De verrassend ruime kelder (met stahoogte) is praktisch ingedeeld en beschikt over voldoende bergruimte, elektra en de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping voelt aan als een loft en geniet van veel lichtinval door de grote dakramen. Aan de voorzijde is ruimte voor een tweepersoonsbed en kasten (19 m²). De ensuite badkamer (6 m²) met glazen wanden is aan de achterzijde gesitueerd en voorzien van een wastafel met spiegel, douchecabine, vrijstaand ligbad en tegelwerk. Naast de badkamer is er toegang tot het dakterras.

Entresol:
Boven de slaapkamer en badkamer is extra bergruimte gecreëerd, bereikbaar via een bibliotheektrap. Ook is hier de cv-ketel (bouwjaar 2016, Intergas) gesitueerd.

Buiten:
De stadstuin met achterom is grotendeels voorzien van siergrind en biedt ruimte voor een eettafel of loungeset. De tuin biedt veel privacy. Het dakterras (10 m²) is een gezellige toevoeging aan het geheel en is voorzien van een houten vlonder.