Omschrijving

Praktisch ingedeelde en goed onderhouden woning met garage, gelegen op loopafstand van het grote speelveld aan de Apollolaan. De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer met open keuken, drie ruime slaapkamers, een badkamer en een zonnige tuin. De woning is gelegen in een verkeersluwe en kindvriendelijke omgeving, nabij alle belangrijke uitvalswegen.

Woonoppervlakte: 104m2
Externe bergruimte: 24m2
Inhoud: 367m3
Perceel: 123m2
Bouwjaar 1973

Begane grond:
De hal biedt ruimte voor een kapstok en staat in verbinding met de woonkamer en de vernieuwde meterkast. De woonkamer (33m2) geniet van grote raampartijen die zorgen voor veel zonlicht en bestaat uit een ruime zithoek en een eethoek. De zithoek is aan de voorzijde gelegen en beschikt over een sfeervolle gashaard met schouw. De eethoek is aan de achterzijde gelegen en staat in open verbinding met de tuin. De woonkamer is tevens voorzien van een trapopgang naar de eerste verdieping.

De keuken (6m2) is voorzien van een L-vormig interieur dat beschikt over een koelkast, combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. De keuken is in 2014 vernieuwd. De gehele woonkamer en keuken zijn voorzien van elektrische vloerverwarming. De keuken staat in open verbinding met het portaal, dat toegang biedt tot de provisiekast, de toiletruimte met fonteintje en de tuin.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop is er toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een royale oppervlakte van 20m² en kan, indien gewenst, worden gesplitst in twee kamers. De kamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed, kasten en een bureau. Aan de achterzijde bevinden zich de tweede slaapkamer en de badkamer. De tweede slaapkamer heeft een oppervlakte van 9m² en biedt uitzicht op de tuin.
De geheel betegelde badkamer (5m2) is voorzien van een wastafel, douchecabine, bidet, whirlpoolbad en toiletmeubel.

Tweede verdieping:
Middels de vaste trap is er toegang tot de tweede verdieping. Deze verdieping is voorzien van een dakkapel en kan worden gebruikt als derde slaapkamer (16m2). Aan de voorzijde zijn twee dakramen geplaatst voor extra daglicht. Tevens bevinden zich hier de cv-ketel (geplaatst in oktober 2023, bouwjaar 2022) en de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Buiten:
De woning beschikt over een voortuin, omringd door een lage muur, een poortje en een vaste plantenbak. De voortuin is verder voorzien van beplanting en straatwerk. De achtertuin (27 m²) is gelegen op het noorden en biedt hierdoor de hele dag zowel zon als schaduw. De achtertuin is afgewerkt met bestrating en biedt toegang tot de garage.
De garage heeft een royale oppervlakte van 24 m² en biedt naast ruimte voor een auto voldoende bergruimte. De garage is voorzien van elektra en een elektrische garagedeur.