Omschrijving

Verrassend ruime tussenwoning gelegen nabij het levendige centrum van Oisterwijk, met alle belangrijke voorzieningen op loopafstand. De woning is voorzien van een ruime woonkamer, keuken, bijkeuken, tuin met berging, drie slaapkamers, badkamer en bergzolder. De woning is naar eigen smaak te moderniseren en biedt volop mogelijkheden.

Woonoppervlakte: 121m2
Overige inpandige ruimte: 6m2
Externe bergruimte: 26m2
Inhoud: 450m3
Perceel: 154m2
Bouwjaar 1918

Begane grond:
De hal is voorzien van een meterkast (4 groepen en krachtstroom) en geeft toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft een ruime oppervlakte van 33 m² en heeft uitzicht op de Sint Petruskerk. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een zithoek en eethoek en is voorzien van een gashaard. Vanuit de woonkamer is er via een portaal toegang tot de keuken en trapopgang.
De keuken is voorzien van een recht interieur met een koelkast, vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak en veel bergruimte. De keuken beschikt tevens over een bargedeelte om aan te borrelen.
De keuken geeft toegang tot de gang die in verbinding staat met de tuin, een deels betegelde toiletruimte met fonteintje en de bijkeuken (4 m²), welke is voorzien van een spoelbak, aansluitingen voor wasmachine en droger, en de cv-ketel (bouwjaar 2019).

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop met inbouwkast is er toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde zijn de eerste twee slaapkamers gelegen. De slaapkamer aan de linkerzijde is voorzien van een kleine dakkapel en heeft een oppervlakte van 6 m².
De rechterkamer (10 m²) met inbouwkast biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en beschikt over een dakraam.
De ruime badkamer (8 m²) is voorzien van een whirlpool ligbad, douche, wastafel met meubel en een toilet met hangend inbouwreservoir.
Aan de achterzijde is de riante hoofdslaapkamer gelegen. De slaapkamer (20 m²) is voorzien van grote raampartijen en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed, kasten en een bureau.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping (6 m²) is bereikbaar via de vlizotrap en wordt momenteel gebruikt als ruime bergzolder. De tweede verdieping kan met een vaste trap en dakkapel(len) worden verbouwd tot volwaardige woonruimte.

Buiten:
De achtertuin (circa 81 m²) is gelegen op het noorden en geniet van veel zonlicht. Direct grenzend aan de woning is de patio gesitueerd, die toegang biedt tot de achtertuin middels een afsluitbare poort. De achtertuin is voorzien van bestrating, waardoor er een groot zonneterras is gecreëerd. Achter in de tuin is een grote berging gerealiseerd, voorzien van water en elektra. De berging heeft een oppervlakte van 26 m². Door het recht van overpad is het voor de bewoners van deze woning en de naastgelegen woning mogelijk om via het perceel van de buren de straat te bereiken.

Algemeen:
- de woning dient gemoderniseerd te worden.
- voor achterom is er een recht van overpad gevestigd.