Rembrandt van Rijnlaan 27

5056 CH BERKEL-ENSCHOT

€ 495.000,- k.k

ruler icon 123 m²

ruler icon 4 kamers

Omschrijving

Sfeervolle en centraal gelegen twee-onder-een-kapwoning met garage en oprit. De keurig onderhouden woning beschikt over een L-vormige woonkamer, woonkeuken, drie slaapkamers, luxe badkamer en een fijne tuin. De woning is gelegen in een kindvriendelijke en verkeersluwe woonwijk, op loopafstand van alle voorzieningen zoals basisscholen, het vernieuwde winkelcentrum, een bushalte, horeca en diverse sportfaciliteiten.

Woonoppervlakte: 123m2
Overige inpandige ruimte: 14m2
Gebouwgebonden buitenruimte: 15m2
Externe bergruimte: 24m2
Inhoud: 483m3
Perceel: 280m2
Bouwjaar 1969

Begane grond:
Middels de overdekte entree is er toegang tot de ruime hal (9 m²) die in verbinding staat met de woonkamer, trapkast, keuken en de geheel betegelde toiletruimte met fonteintje. De grote L-vormige woonkamer (36 m²) biedt ruimte voor een comfortabele zithoek, eethoek en leeshoek/speelhoek, en is afgewerkt met een houten vloer. Door de grote raampartijen aan de voorzijde en openslaande deuren naar de tuin geniet de woonkamer van veel daglicht. Vanuit de woonkamer is er tevens toegang tot de keuken.
De woonkeuken heeft een fijne oppervlakte van 19 m², waardoor ook hier ruimte is voor een eettafel. De keuken is voorzien van een recht interieur dat beschikt over een koelkast, spoelbak, vaatwasser, 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap en voldoende bergruimte.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers (eenvoudig derde slaapkamer te realiseren) en een luxe badkamer. De eerste riante slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een oppervlakte van 20 m². Deze kamer is voorzien van diverse inbouwkasten, meubels, airco en een balkon. Aan de achterzijde is de tweede slaapkamer gelegen, welke eenvoudig is te splitsen in een extra slaapkamer. De volwaardige kamer (16 m²) heeft eveneens een inbouwkast.
De moderne badkamer is voorzien van een grote inloopdouche, wastafel met een breed meubel, spiegel, ligbad en toilet. De badkamer beschikt over stijlvol tegelwerk, interieur en meubels.

Tweede verdieping:
Middels de vaste trap is er toegang tot de tweede verdieping, die is opgesplitst in een voorzolder en een vierde slaapkamer. Op de voorzolder zijn aan weerskanten schotten gesitueerd voor extra bergruimte, en hier is ook de cv-ketel te vinden. De slaapkamer is eveneens voorzien van schotten aan weerszijden en kan worden uitgebreid met een dakkapel.

Buiten:
De ruime voortuin is voorzien van een gazon dat aan de rechterzijde doorloopt tot de entree van de woning. De achtertuin (circa 90 m², exclusief garage en oprit) is grotendeels betegeld, met meerdere terrassen mooi verdeeld over de tuin. De tuin is verder voorzien van veel volwassen beplanting en een vijver. Achter op het perceel is een garage gelegen van 23 m². De garage is voorzien van elektra en geeft middels de garagedeur toegang tot de oprit, die ruimte biedt voor twee auto’s.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 495.000,- k.k

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort woonhuis

Eengezinswoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1969

Soort dak

Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Wonen

123 m²

Gebouwgebonden buitenruimte

14 m²

Externe bergruimte

24 m²

Perceel

280 m²

Inhoud

483 m³

Indeling

Aantal kamers

4

Voorzieningen

  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • airconditioning

Energie

Energielabel

C

Isolatie

  • dakisolatie
  • gedeeltelijk dubbel glas

Verwarming

  • cv ketel

Warm water

  • cv ketel

Cv-ketel

Hr combi-ketel

Kadastrale gegevens

Oppervlakte

280

Buitenruimte

Ligging

  • aan rustige weg
  • in woonwijk

Tuin

  • achtertuin
  • voortuin
  • zijtuin

Ligging tuin

Noordoost

Garage

Soort garage

  • vrijstaand steen

Garage capaciteit

1

Garage voorzieningen

  • elektra
  • elektrische deur

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid

  • op eigen terrein

Scroll naar boven