Omschrijving

De charmante woning geniet van een mooie mix tussen authentieke elementen en een moderne inslag. De uitgebouwde woning is gelegen aan een rustige ventweg met een vrij uitzicht en volop groen, op loopafstand van
het centrum van Oisterwijk. De woning is voorzien van een moderne keuken, ensuite woonkamer, grote bijkeuken,
4 slaapkamers, sfeervolle badkamer en een riante zonnige tuin.

Woonoppervlakte: 130m²
Externe bergruimte: 9m²
Inhoud: 456m³
Perceel: 216 m²
Bouwjaar: 1955

Begane grond:
Middels de overdekte entree is er toegang tot de woning. De hal, met ruimte voor een garderobe, staat in verbinding met de toiletruimte met hangend inbouwreservoir, trapopgang, keuken en de meterkast (8 vernieuwde groepen).
De keuken (11m²) beschikt over een modern, tijdloos interieur bestaande uit een L-vormig werkblad en een hoge kastenwand. Het interieur is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak met Quooker Flex, nieuwe oven met stoomfunctie en volop bergruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de woonkamer en de bijkeuken.

De sfeervolle ensuite woonkamer (36m²) is afgewerkt met een mooie houten vloer, gashaard en vaste kasten met glas-in-lood ensuite deuren. De woonkamer is naar eigen wens in te delen. Aan de voorzijde van de woonkamer is veel ruimte en een mooi vrij uitzicht met veel groen. Middels de ensuite deuren is er toegang tot de zithoek aan de achterzijde met zicht op de tuin. De zithoek geniet van veel daglicht door de raampartij (met glas-in-looddetails) en de lichtstraat.

De bijkeuken is eveneens voorzien van een lichtstraat en heeft een prettige oppervlakte van 12m². De bijkeuken beschikt verder over aansluitingen voor wasmachine/droger en biedt volop bergruimte.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop is er toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De eerste slaapkamer en de badkamer zijn aan de voorzijde van de woning gelegen en genieten van hetzelfde groene uitzicht als de woonkamer. De kamer (7m²) is momenteel in gebruik als kleedruimte, maar kan ook worden gebruikt als werkplek of kinderkamer. De moderne badkamer (7m²) is ruim opgezet en uitgerust met een dubbele wastafel met meubel, toilet en inloopdouche. Aan de achterzijde zijn de ruime tweede en derde slaapkamer gesitueerd. Beide kamers (12m² en 11m²) bieden ruimte voor een tweepersoonsbed en beschikken over inbouwkasten, evenals de slaapkamer aan de voorzijde.

Tweede verdieping:
In 2023 is de tweede verdieping volledig verbouwd en voorzien van een dakkapel over nagenoeg de gehele breedte van de woning. De tweede verdieping is omgebouwd tot een ruime slaapkamer en voorzolder met ruimte voor een bureau. Ook is op deze verdieping volop bergruimte aanwezig en bevindt zich hier de cv-ketel (bouwjaar 2017).
De slaapkamer (12m²) biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en beschikt over een airco en een hotel-chique ligbad in de kamer.

Buiten:
De privacybediende voortuin is omringd door een middelhoge beukenhaag en is voorzien van beplanting. Door de voortuin loopt een looppad naar de voordeur.
De achtertuin is gelegen op het noorden, waardoor er altijd zon en schaduw aanwezig zijn. De tuin heeft een riante oppervlakte van circa 116 m². De groene tuin beschikt over volop beplanting, bladhoudende beukenhagen en een gazon. Middels een bestraat en betegeld looppad is er toegang tot het zonneterras, speelhuis en het achterste deel van de tuin, waar de berging en achterom verdekt zijn opgesteld. De houten berging is voorzien van elektra.